融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
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內容來自sina新聞
6.28武漢三鎮125套特價房搶購指南
民間二胎金主風險新浪樂居訊(編輯 胡嘉芮)6月28日，樂居即將聯合萬科、保利、統建、城投等知名房企推出125套特價房源，這125套房源總優惠額度達到752萬元，其中光谷某樓盤單套最高優惠達24萬元，快來報名搶購吧！>>>6.28"特價風暴"看房團
本次"特價風暴"看房團共4條線路，分別為武昌特價1線、武昌特價2線、漢陽特價線及後湖特價線。小編整理瞭此次活動中的特惠樓盤，供網友參考。
一武昌特價1線
武昌特價1線共有4個樓盤，覆蓋武昌白沙洲及南湖片區，共34套特價房源，其中福星惠譽東瀾岸 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)最高可省12.7萬元。
第一站：福星惠譽東瀾岸 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)
樓盤位置：黃傢湖大學城(武漢科技大學旁)
特價房源數：10套
特價戶型：82.14㎡、83.06㎡、83.23㎡、95.53㎡、138.46㎡、141.61㎡、147.48㎡
折後最低均價：5773元/㎡
折後最低總價：48萬 最高直降：12.7萬
第二站：萬科金色城市 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)
樓盤位置：洪山區白沙洲五路1號
特價房源數：5套
特價戶型：80.07㎡、84.78㎡、91.51㎡、118.57㎡
折後最低均價：7395元/㎡
折後最低總價：62萬 最高直降：7.3萬
第三站：南國大傢裝江南店SOHO ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)
樓盤位置：珞獅南路與雄楚大道的交匯處
特價房源數：10套
特價戶型：41.38㎡、59.6㎡
折後最低均價：15224.7元/㎡
折後最低總價：63萬 最高直降：4.1萬
第四站：城投瀚城 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)
樓盤位置：雄楚大道450號
特價房源數：9套
特價戶型：178.43㎡、185.49㎡
折後最低均價：8120元/㎡
折後最低總價：149.3萬 最高直降：9.2萬
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本文導航
- 武漢三鎮125套特價房搶購指南
- 光谷、湯遜湖直減 促銷放量引關註
- 總價61萬抄底漢陽中心 最高立省10萬
- 8612元/㎡入住後湖 熱盤總價50萬起
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-25/16544243908.shtml
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