融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥(三5)
建地年息8趴
房屋二胎6趴
民間好案件抵押1.5分
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房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
即可辦理
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
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天母17xx坪
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逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
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圈子革命微信買房要有群
"圈子"指具有共同愛好、興趣或為瞭某個特定目的而聯系在一起的人群,但在這個被互聯網所"掌控的時代",能為這些人群提供交流的平臺則已然由線下轉變成瞭線上。而搭載於手機客戶端的各種群組入口,也正在為這些來自天南海北且擁有共同目標的人群提供著這樣一個"圈子"。
興趣+手機+圈子=?
自樂居攜手騰訊,提出"微信買房"這一概念以來,房地產"圈子"正悄然發生改變。新一代購房觀念應運而生!樂居6月下旬先後在微信客戶端推出:百城微信服務號、微信售樓處,而今,樂居再次推出一款微信買房新服務--微信買房群。至此,樂居微信買房矩陣已然成型!而樂居155個微信買房群(今後還將陸續增加)為購房者提供"買房圈子"的全面交流平臺。
興趣+手機+圈子=微信買房群
圖片+視頻+音頻=?
眾所周知,微信群功能除一般文字對話之外,還包括圖片分享、語音交流、視頻分享等多種功能。樂居正式借助這一平臺,為購房者打造全面的購房交流平臺。在微信購房群中,購房者不僅能和志同道合之人分享購房經驗,更能以圖片、語音、視頻等功能交流更多買房信息、參加集體活動。除此之外,購房者還能將買房相關信息分享至微信買房群或者朋友圈,以便瞭解更多的買房攻略。
圖片+視頻+音頻=全方面購房信息交流平臺
如何添加"微信買房群"?
首先,在百城微信服務號中選擇您希望加入的買房群組,將群組二維碼保存至手機相冊;
其次,在微信頁面選擇"掃一掃"功能,掃描群組二維碼並加入群組;
最後,在群組聊天信息中,將群組保存至通訊錄,並在通訊錄"群聊"中查看已加入的買房群組。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-11/18212815903.shtml
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